Estimation théorique
Place du Vieux Marché,29350 Moëlan sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place du Vieux Marché,29350-Moëlan sur Mer indique un avis de valeur compris entre 234.000€ et 264.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.340€ et 2.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 234.000€ et 264.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Moëlan-sur-Mer (29150), comprenant 6898 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 958€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-15 | 8 | PL DU VIEUX MARCHE | 4 | 98 | 170 | 68373€ | 698€ |
2020-06-10 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 2 | 45 | 37 | 98000€ | 2178€ |
2021-04-21 | 16 | PL DU VIEUX MARCHE | 3 | 60 | 142 | 145000€ | 2417€ |
2021-11-04 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 180 | 70000€ | 1000€ |
2020-06-19 | 9 | RUE DES MOULINS | 6 | 194 | 400 | 410000€ | 2113€ |
2021-03-19 | 23 | RUE DU GUILLY | 10 | 236 | 626 | 326949€ | 1385€ |
2021-04-27 | 19 | RUE DES ECOLES | 5 | 103 | 526 | 285000€ | 2767€ |
2021-09-08 | 22 | RUE DU GUILLY | 5 | 111 | 326 | 184000€ | 1658€ |
2020-08-07 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 4 | 103 | 616 | 211500€ | 2053€ |
2020-06-09 | 3 | IMP DE KERGUEVELLIC | 4 | 125 | 1285 | 291000€ | 2328€ |
2021-07-09 | 11 | RUE ST MELAINE | 3 | 93 | 3749 | 346000€ | 3720€ |
2021-08-11 | 20 | RUE DE PARC AR HOAT | 5 | 102 | 696 | 315000€ | 3088€ |
2022-03-30 | 26 | RUE DE PARC AR HOAT | 6 | 110 | 477 | 300000€ | 2727€ |
2022-04-21 | 32 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 610 | 360000€ | 4286€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES PLAGES | 8 | 250 | 785 | 387400€ | 1550€ |
2021-01-08 | 37 | RUE DES ECOLES | 5 | 129 | 438 | 205000€ | 1589€ |
2020-06-23 | 19 | RUE PONT AR LAER | 3 | 150 | 300 | 315000€ | 2100€ |
2019-06-20 | 2 | RUE DE PORZ MOELAN | 3 | 75 | 425 | 109000€ | 1453€ |
2022-05-14 | 4 | RUE DES PETITES SALLES | 5 | 94 | 907 | 310000€ | 3298€ |
2021-04-12 | 1 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 76 | 383 | 115000€ | 1513€ |
2021-05-19 | 4 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 150 | 492 | 235000€ | 1567€ |
2023-01-25 | 45 | RUE DU GUILLY | 7 | 140 | 736 | 260000€ | 1857€ |
2021-04-26 | 33 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 483 | 199398€ | 2624€ |
2019-07-13 | 13 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 143 | 860 | 190000€ | 1329€ |
2020-07-13 | 15 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 83 | 749 | 120000€ | 1446€ |
2022-05-03 | 26 | RUE DES MOULINS | 4 | 114 | 164 | 322275€ | 2827€ |
2019-09-18 | 4 | CHEM DU GARZON | 3 | 65 | 180 | 110000€ | 1692€ |
2021-02-26 | 14 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 122 | 728 | 256800€ | 2105€ |
2020-12-21 | 8 | RUE LOUIS ORVOEN | 5 | 108 | 819 | 310000€ | 2870€ |
2021-05-21 | 16 | RUE LOUIS ORVOEN | 6 | 113 | 862 | 365000€ | 3230€ |
2020-10-09 | 16 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 106 | 390 | 115000€ | 1085€ |
2023-02-06 | 11 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 82 | 450 | 240000€ | 2927€ |
2019-08-19 | 27 | RUE DES MOULINS | 5 | 123 | 607 | 208000€ | 1691€ |
2021-12-18 | 2294 | RUE DU GUILLY | 6 | 80 | 700 | 180952€ | 2262€ |
2019-11-26 | 1 | LOT LE CLOS DU GARZON | 4 | 75 | 477 | 199000€ | 2653€ |
2020-09-26 | 30 | RUE DES MOULINS | 5 | 128 | 700 | 280000€ | 2188€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE KERDORET | 4 | 69 | 2740 | 245000€ | 3551€ |
2020-08-19 | 26 | RUE PONT AR LAER | 5 | 110 | 563 | 210026€ | 1909€ |
2023-01-03 | 15 | CITE DE PORZ MOELAN | 4 | 78 | 360 | 115000€ | 1474€ |
2021-10-08 | 25 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 73 | 386 | 150000€ | 2055€ |
2023-01-25 | 15 | CITE TY RU | 5 | 67 | 461 | 100000€ | 1493€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 64 | 490 | 138000€ | 2156€ |
2022-07-28 | 14 | CITE TY RU | 4 | 56 | 421 | 135000€ | 2411€ |
2022-07-29 | 7800 | KERVAZIOU | 3 | 86 | 667 | 325000€ | 3779€ |
2023-03-11 | 16 | RUE DE PORZ MOELAN | 4 | 62 | 383 | 150000€ | 2419€ |
2021-02-22 | 31 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 475 | 174000€ | 1977€ |
2019-09-23 | 29 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 59 | 631 | 160000€ | 2712€ |
2019-09-13 | 59 | RUE DU GUILLY | 5 | 84 | 611 | 222350€ | 2647€ |
2021-02-19 | 15 | RUE DE PORZ MOELAN | 3 | 77 | 709 | 225000€ | 2922€ |
2021-06-04 | 59 | RUE DU GUILLY | 4 | 103 | 708 | 170000€ | 1650€ |
2020-11-02 | 7104 | KERVAZIOU | 5 | 184 | 800 | 383800€ | 2086€ |
2022-12-07 | 47 | RUE DES PLAGES | 5 | 138 | 800 | 295735€ | 2143€ |
2019-12-09 | 9 | LOT DE KERVAZIOU | 6 | 110 | 827 | 247250€ | 2248€ |
2020-09-25 | 5 | RUE DES THUYAS | 6 | 184 | 500 | 350000€ | 1902€ |
2022-08-24 | 24 | RES DE PORZ MOELAN | 5 | 96 | 461 | 250000€ | 2604€ |
2021-04-23 | 15 | IMP DES PETITES SALLES | 4 | 122 | 1124 | 332000€ | 2721€ |
2023-01-11 | 47 | RUE DES PLAGES | 3 | 100 | 1113 | 380000€ | 3800€ |
2023-01-21 | 3 | ALL DES CHENES | 3 | 75 | 800 | 325000€ | 4333€ |
2023-01-10 | 6341 | KERVAZIOU | 6 | 121 | 816 | 381150€ | 3150€ |
2020-11-13 | 9 | RUE DU DOCTEUR ROGER PINEL | 3 | 81 | 96 | 200000€ | 2469€ |
2020-12-17 | 15 | ALL DES CHENES | 5 | 101 | 500 | 282000€ | 2792€ |
2020-04-30 | 48 | RUE DU GUILLY | 6 | 107 | 700 | 170000€ | 1589€ |
2022-09-20 | 23 | LOT DE KERVAZIOU | 6 | 164 | 982 | 419000€ | 2555€ |
2019-11-07 | 40 | RUE DE KERCADORET | 5 | 82 | 447 | 179000€ | 2183€ |
2022-07-30 | 54 | RUE DES PLAGES | 4 | 76 | 460 | 107500€ | 1414€ |
2022-04-28 | 9 | CITE DE KERDOUSSAL | 2 | 47 | 410 | 60000€ | 1277€ |
2021-12-10 | 5622 | TY RU | 6 | 97 | 700 | 260000€ | 2680€ |
2022-05-23 | 2434 | KERJEAN | 4 | 84 | 450 | 140078€ | 1668€ |
2020-09-16 | 56 | RUE DES PLAGES | 3 | 88 | 652 | 121250€ | 1378€ |
2020-07-23 | 2750 | TY RU | 3 | 83 | 592 | 160000€ | 1928€ |
2019-12-09 | 35 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 64 | 503 | 100000€ | 1563€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DES THUYAS | 4 | 80 | 1000 | 190000€ | 2375€ |
2020-03-17 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 135500€ | 1084€ |
2022-07-08 | 41 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 125 | 458 | 171000€ | 1368€ |
2021-06-17 | 9 | RUE DE BELLE VUE | 3 | 127 | 391 | 143000€ | 1126€ |
2021-08-31 | 6196 | KERVAZIOU | 4 | 103 | 1003 | 270000€ | 2621€ |
2019-05-04 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 91 | 309 | 141000€ | 1549€ |
2020-02-11 | 32 | RUE DE BELLE VUE | 1 | 47 | 467 | 112000€ | 2383€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 72 | 448 | 153000€ | 2125€ |
2021-09-17 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 200000€ | 2198€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 91 | 406 | 260000€ | 2857€ |
2020-01-15 | 34 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 105 | 481 | 178000€ | 1695€ |
2020-06-16 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 175000€ | 2303€ |
2021-11-06 | 1 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 76 | 600 | 220000€ | 2895€ |
2020-08-26 | 12 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 111 | 978 | 224700€ | 2024€ |
2022-09-23 | 2 | RES LE CROIZIOU | 5 | 106 | 471 | 361250€ | 3408€ |
2020-05-04 | 6 | RUE DES EGLANTIERS | 3 | 52 | 300 | 148000€ | 2846€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 80 | 511 | 118000€ | 1475€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 116 | 1000 | 310500€ | 2677€ |
2019-09-13 | 10 | IMP DE LANN VIHAN | 3 | 79 | 301 | 95000€ | 1203€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DES EGLANTIERS | 4 | 100 | 471 | 50000€ | 500€ |
2021-03-10 | 2289 | TY RU | 3 | 80 | 509 | 157500€ | 1969€ |
2019-12-18 | 9 | LOT LE CLOS DES CHENES | 5 | 108 | 742 | 226000€ | 2093€ |
2019-05-31 | 1 | CHE DES SAULES | 8 | 210 | 400 | 527500€ | 2512€ |
2021-05-12 | 6543 | KERIBIN | 5 | 107 | 1080 | 320000€ | 2991€ |
2022-09-16 | 15 | RES LE CROIZIOU | 4 | 89 | 280 | 230000€ | 2584€ |
2022-01-19 | 4 | RUE MARCEL GANNAT | 3 | 68 | 276 | 335023€ | 4927€ |
2019-11-04 | 12 | RES LE CROIZIOU | 4 | 103 | 355 | 34266€ | 333€ |
2022-01-13 | 45 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 129 | 700 | 361500€ | 2802€ |
2022-08-31 | 50 | RTE DE QUILIMAR | 5 | 103 | 217 | 300000€ | 2913€ |
2022-05-11 | 257 | LE CROIZIOU | 5 | 131 | 700 | 362773€ | 2769€ |
2019-10-01 | 20 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 64 | 365 | 127500€ | 1992€ |
2020-11-27 | 2285 | KERBERTHOU | 4 | 155 | 8230 | 415700€ | 2682€ |
2021-01-06 | 11 | CITE RUE DES HETRES | 5 | 143 | 731 | 400300€ | 2799€ |
2023-01-06 | 259 | LE CROIZIOU | 3 | 84 | 197 | 210000€ | 2500€ |
2022-01-06 | 746 | KERGLIEN | 3 | 80 | 509 | 142000€ | 1775€ |
2021-01-11 | 5909 | KERIBIN | 5 | 141 | 1623 | 409000€ | 2901€ |
2023-02-13 | 9 | CITE LE CROIZIOU | 3 | 64 | 406 | 230000€ | 3594€ |
2019-10-10 | 252 | KERIBIN | 6 | 210 | 700 | 224268€ | 1068€ |
2021-09-29 | 257 | LE CROIZIOU | 4 | 86 | 816 | 180000€ | 2093€ |
2021-10-19 | 252 | KERIBIN | 6 | 210 | 0 | 235000€ | 1119€ |
2020-06-26 | 49 | RTE DE QUILIMAR | 6 | 103 | 910 | 165000€ | 1602€ |
2021-11-03 | 6169 | KERGLIEN | 4 | 93 | 1013 | 80851€ | 869€ |
2020-06-15 | 29 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 70 | 425 | 94000€ | 1343€ |
2022-06-30 | 22 | CITE LE CROIZIOU | 4 | 63 | 400 | 190000€ | 3016€ |
2021-08-09 | 2159 | KERANNA | 3 | 73 | 525 | 245283€ | 3360€ |
2019-08-26 | 58 | RUE DE QUIMPERLE | 4 | 100 | 665 | 55000€ | 550€ |
2021-09-27 | 7073 | KERDOUSSAL VIAN | 5 | 108 | 530 | 155000€ | 1435€ |
2019-10-07 | 8 | CHE DES GRANDES SALLES | 3 | 130 | 528 | 251000€ | 1931€ |
2022-12-06 | 6 | RUE DU PONT | 6 | 160 | 840 | 342000€ | 2138€ |
2022-02-04 | 6600 | KERANNA | 6 | 160 | 800 | 440000€ | 2750€ |
2020-04-03 | 24 | RUE DE KERBREZILLIC | 6 | 103 | 700 | 204000€ | 1981€ |
2020-08-21 | 0 | LANN KERBREZILLIC | 4 | 104 | 518 | 40000€ | 385€ |
2022-02-21 | 60 | RTE DE QUILIMAR | 4 | 81 | 650 | 282150€ | 3483€ |
2021-05-14 | 55 | RUE DE QUIMPERLE | 6 | 115 | 373 | 165000€ | 1435€ |
2021-08-16 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 102 | 164 | 220000€ | 2157€ |
2019-05-23 | 62 | RUE DE QUIMPERLE | 3 | 46 | 440 | 100000€ | 2174€ |
2022-10-26 | 253 | LE CROIZIOU | 5 | 81 | 196 | 125000€ | 1543€ |
2020-08-31 | 28 | CITE LE CROIZIOU | 5 | 121 | 1463 | 301750€ | 2494€ |
2021-06-04 | 52 | RTE DE BRIGNEAU | 5 | 126 | 467 | 255650€ | 2029€ |
2020-12-31 | 15 | RUE DU PONT | 5 | 107 | 816 | 265000€ | 2477€ |
2022-03-01 | 14 | RUE DE KERBREZILLIC | 5 | 143 | 700 | 341232€ | 2386€ |
2020-12-09 | 2166 | KERALLAIN | 3 | 115 | 3986 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DES AZALEES | 4 | 109 | 772 | 240000€ | 2202€ |
2021-09-03 | 2152 | KERDOUSSAL VIAN | 5 | 102 | 540 | 175000€ | 1716€ |
2019-07-26 | 5416 | KERANDREO | 9 | 242 | 2450 | 340000€ | 1405€ |
2023-04-13 | 16 | LES QUATRE CHEMINS | 4 | 86 | 277 | 226000€ | 2628€ |
2022-05-20 | 29 | RUE DU PONT | 4 | 130 | 981 | 240000€ | 1846€ |
2022-04-20 | 12 | RUE DES AZALEES | 5 | 82 | 571 | 222000€ | 2707€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DE KERBREZILLIC | 7 | 133 | 523 | 330000€ | 2481€ |
2020-02-10 | 41 | RUE DU PONT | 3 | 91 | 262 | 55000€ | 604€ |
2020-10-30 | 31 | RTE DE KERFANY | 5 | 105 | 900 | 250000€ | 2381€ |
2020-05-11 | 2146 | KERVIGNAC | 3 | 115 | 700 | 405000€ | 3522€ |
2022-02-28 | 71 | KERBRIS | 4 | 102 | 902 | 263000€ | 2578€ |
2020-05-25 | 6630 | LANDUC | 5 | 120 | 1000 | 300000€ | 2500€ |
2022-06-11 | 6630 | LANDUC | 5 | 120 | 1213 | 401000€ | 3342€ |
2020-01-27 | 210 | KERNEVENIC | 4 | 89 | 1056 | 170000€ | 1910€ |
2021-01-06 | 11 | RTE DE PONT VIL | 2 | 73 | 700 | 275000€ | 3767€ |
2021-01-20 | 6043 | LANDUC | 4 | 144 | 1800 | 700000€ | 4861€ |
2020-11-18 | 5120 | LANN KERVIGNAC | 5 | 128 | 1735 | 245000€ | 1914€ |